科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心商業(yè)招租項(xiàng)目（第二次）競(jìng)租公告
為加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)管理,提高資產(chǎn)效益，擬將科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心商業(yè)招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心商業(yè)招租項(xiàng)目
二、招租人基本情況：
1.招租人名稱：綿陽(yáng)智創(chuàng)未來(lái)實(shí)業(yè)有限公司
2.招租人地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)綿安路35號(hào)
三、擬出租地址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)青義鎮(zhèn)綿安路47號(hào)
四、招租要求：
1.競(jìng)租保證金為2000.00元；
2.承租人負(fù)責(zé)租賃期間水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)支出及安全責(zé)任；
3.承租人自行辦理經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照；
4.公共設(shè)施必須做到及時(shí)維修，保證設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)使用障礙。
五、擬出租物業(yè)基本情況：
該房屋位于科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心1#樓一層6-11號(hào)商業(yè)及101、102號(hào)配套用房，6#樓一層21-25號(hào)商業(yè)，面積總計(jì)1887.07平方米（詳見附件）。競(jìng)租底價(jià)為30-38元/㎡/月，租賃時(shí)間為3年。
六、公告方式：本次競(jìng)租在四川涪創(chuàng)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://scfcfz.com/）以公告形式發(fā)布。
七、參與競(jìng)租資格：
1.應(yīng)為具有工商行政主管部門頒發(fā)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人及其他組織、具有完全民事行為能力的自然人；
2.有依法繳納稅收和社會(huì)保障金的良好記錄；
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)；
4.具有履行合同的能力；
5.近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違紀(jì)記錄；
6.參加本項(xiàng)目競(jìng)租的自然人、其他組織、法人及其法定代表人在前3年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；
7.競(jìng)租人不得為被各級(jí)法院通報(bào)的失信被執(zhí)行人；
8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
八、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。
九、競(jìng)租保證金
1.為保證競(jìng)租的嚴(yán)肅性，要求競(jìng)租人將競(jìng)租保證金2000元（大寫：貳仟元整），于報(bào)名前轉(zhuǎn)賬到招租人賬戶，由競(jìng)租人將競(jìng)租保證金存入指定的開戶行和賬號(hào)并提供有效的進(jìn)賬憑據(jù)，保證金逾期未到賬的，視為報(bào)名無(wú)效。
競(jìng)租保證金須從競(jìng)租人基本賬戶（自然人除外）轉(zhuǎn)入招租人賬戶，競(jìng)租保證金付款人的帳戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受匯票，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，繳納時(shí)必須注明“科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心商業(yè)招租項(xiàng)目”。未按要求繳納該競(jìng)租保證金的競(jìng)租無(wú)效。
2.若發(fā)生下列情況之一時(shí)，競(jìng)租單位競(jìng)租保證金被扣繳：
（1）在競(jìng)租開始前撤銷競(jìng)租；
（2）競(jìng)租開始后，競(jìng)租方要求撤銷競(jìng)租；
（3）競(jìng)租成交后未按照通知指定的時(shí)間簽訂租賃合同。
3.開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行涪城支行
開戶名稱：綿陽(yáng)智創(chuàng)未來(lái)實(shí)業(yè)有限公司
賬號(hào)：22240101040038669
十、報(bào)名方式：
1.報(bào)名提交資料
（1）競(jìng)租人為法人或者其他組織的，需提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；競(jìng)租人為自然人的，只需提供本人身份證明；
（2）報(bào)名時(shí)須出示保證金到賬憑證（銀行到賬通知單）；
2.報(bào)名時(shí)間：2025年 12 月 10 日至2025年 12 月 17 日（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
3.報(bào)名地點(diǎn)：綿陽(yáng)市涪城區(qū)御中路68號(hào)中國(guó)科技城新媒體產(chǎn)業(yè)園三樓現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。（競(jìng)租文件領(lǐng)取后不退,競(jìng)租資格不能轉(zhuǎn)讓。）
十一、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)：
競(jìng)租時(shí)間：2025年 12 月 18 日下午14:00
競(jìng)租地點(diǎn)：綿陽(yáng)市涪城區(qū)科智路385號(hào)7樓（涪創(chuàng)發(fā)展集團(tuán)有限公司）
十二、聯(lián)系方式：
地 址：綿陽(yáng)市涪城區(qū)御中路68號(hào)中國(guó)科技城新媒體產(chǎn)業(yè)園三樓
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系電話：15390252275
附件：科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心商業(yè)面積表
綿陽(yáng)智創(chuàng)未來(lái)實(shí)業(yè)有限公司
2025年 12 月 10 日
| 科技智谷科技園區(qū)孵化示范中心商業(yè)面積表 | ||||||||
| 樓層 | 面積及價(jià)格 | |||||||
| 1號(hào)樓一層 | 房間號(hào) | 商業(yè)7 | 商業(yè)8 | |||||
| 套內(nèi)凈面積 | 82.04 | 82.04 | ||||||
| 建筑面積 | 102.21 | 102.21 | ||||||
| 租金底價(jià)（元/㎡/月） | 38.00 | 38.00 | ||||||
| 建議業(yè)態(tài) | 零售 | 零售 | ||||||
| 6號(hào)樓一層 | 房間號(hào) | 商業(yè)21 | 商業(yè)22 | 商業(yè)23 | 商業(yè)24 | 商業(yè)25 | ||
| 套內(nèi)凈面積 | 79.84 | 56.02 | 79.84 | 100.54 | 118.46 | |||
| 建筑面積 | 99.68 | 69.94 | 99.68 | 125.52 | 147.90 | |||
| 租金底價(jià)（元/㎡/月） | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | 35.00 | |||
| 建議業(yè)態(tài) | 零售 | 零售 | 零售 | 生活配套 | 生活配套 | |||